海南种植10万亩海南花梨及间作瓜果蔬菜、水稻项目可行性研究报告

第一章 总 论

1.1项目概要

1.1.1项目名称

海南种植10万亩海南花梨及间作瓜果蔬菜、水稻项目

1.1.2项目建设单位

XXX有限公司

1.1.3项目建设性质

新建项目

1.1.4项目建设地点

海南省

1.1.5项目负责人

1.1.6项目投资规模

项目的总投资为10000.00万元，其中，建设投资为9500.00万元（土建工程为6200.00万元，设备及安装投资1026.00万元，其他费用为2183.03万元，预备费90.97万元），铺底流动资金为500.00万元。

项目建成后，达产年可实现年均销售收入为75000.00万元，年均利润总额3138.54万元，投资利润率为31.39%，税后财务内部收益率31.04%，税后投资回收期(含建设期)为4.71年。

1.1.7项目建设规模

本项目是根据我国农业市场走势，结合海南省农业发展战略，实施本次海南农业综合开发项目，项目共租10万亩杂地，因地制宜开发，用于种植海南花梨及间作瓜果蔬菜、泰国水稻等。

1.1.8项目资金来源

本项目总投资资金10000.00万元人民币，资金来源为项目企业自筹。

1.1.9项目建设期限

本项目建设分三期进行：第一期：2019年1月—2020年12月；第二期：2021年1月—2022年12月；第三期：2023年1月—2025年12月；建设工期共计6年。

1.2项目承建单位介绍

1.3编制依据

1.《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划纲要》；

2.《海南省国民经济和社会发展第十四个五年规划纲要》；

3.《国家中长期科学和技术发展规划纲要》；

4.《全国农业可持续发展规划(2015—2030)》；

5.《农业部关于推进农业供给侧结构性改革的实施意见》；

6.《国务院办公厅关于加快转变农业发展方式的意见》；

7.《全国种植业结构调整规划（2016-2020年）》；

8.《国务院关于印发“十四五”乡村振兴规划的通知》；

9.《建设项目经济评价方法与参数及使用手册》（第三版）；

10.《现代财务会计》；

11.项目公司提供的发展规划、有关资料及相关数据；

12.国家公布的相关设备及施工标准。

1.4编制原则

（1）充分利用企业现有基础设施条件，将该企业现有条件（设备、场地等）均纳入到设计方案，合理调整，以减少重复投资。

（2）认真贯彻执行国家基本建设的各项方针、政策和有关规定，执行国家及各部委颁发的现行标准和规范。

（3）设计中尽一切努力节能降耗，节约用水，提高能源的重复利用率。