目  录

第1章 总论

1.1 项目概况

1.1.1 项目名称

1.1.2 项目单位

1.1.3 建设地点

1.1.4 建设周期

1.1.5 工程规模

1.1.6 产权式酒店开发总投资

1.2 项目单位介绍

1.2.1 项目单位概况

1.2.2 项目单位介绍

1.3 项目定位

1.4 研究工作依据和范围

1.4.1 研究工作依据

1.4.2 研究工作范围

1.5 主要经济技术指标

1.6 结论与建议

1.6.1 结论

1.6.2 建议

第2章 项目背景、必要性及可行性

2.1 项目的背景

2.1.1 政策背景

2.1.2 行业总体发展背景

2.1.3 休闲度假发展模式趋于成熟，市场需求量大

2.2 项目的必要性

2.2.1 海南自贸港建设的投资新机遇

2.2.2 培育旅游新业态，促进酒店产业提质升级

2.2.3 缓解就业问题，提高劳动者素质

2.2.4 促进关联产业发展

2.3 项目建设的可行性

2.3.1 强有力的客源保障体系

2.3.2 项目基础条件好

2.3.3 运营成本具备优势

2.3.4 超一流的酒店管理

2.3.5 市场的可行性

2.3.6 资金的可行性

2.3.7 项目公司实力的可行性

第3章 市场分析

3.1 宏观环境分析

3.1.1 政策环境分析

3.1.2 经济环境分析

3.2 市场环境分析

3.2.1 土地供应分析

3.2.2 海口市商品房整体供销分析

3.3 营销策略

3.3.1 建立品牌

3.3.2 人文经营

3.3.3 绿色经营

3.3.4 服务经营

第4章 项目区位与建设条件

4.1 项目选址原则及拟选地址

4.1.1 项目地址

4.1.2 选址原则

4.2 用地面积及用地条件

4.2.1 用地面积

4.2.2 用地条件

4.3 项目选址优势分析

4.3.1 项目所在地战略环境优势

4.3.2 区位及交通状况