2014年7月，海南中元工程咨询研究所受海南某实业开发有限公司委托，对其华盈花园建设项目进行科学的可行性研究。高效完成该项目可行性研究报告编撰，并获得委托方高层高度评价。

 本项目的建设，符合国家、海南省、屯昌县的关于限价商品房建设的政策及城市规划要求。项目投资约为4400万元，周边市政设施配套齐全，区域位置优良，项目规划合理，建成后有利于保障屯昌县民生。

 编制原则：

1、严格按照国家和地方的有关政策、法规、标准和规范，按科学性、经济性、可操作性和实事求是的原则进行编制与规划；

2、在总体规划指导下，根据屯昌县相关政策，从实际情况出发，坚持打造高质量的、环境友好型的限价商品房；

3、坚持合理利用土地，积极采用新技术、新材料，发展低碳经济，充分利用现有开发条件，节约投资，提高资金利用率；

4、充分利用区域经济发展和市场优势，结合华盈花园建设项目的特点，设计宣传方案；

5、依靠良好的投资政策环境，加强环境保护，严格控制各类污染源。

目录

第一章 项目概况  

一、基本情况  

（一）项目名称  

（二）项目建设地点  

（三）项目投资单位  

（四）项目建设规模  

（五）项目建设期限  

（六）投资规模  

二、编制依据  

三、编制原则  

第二章 项目政策分析及必要性 

一、项目政策分析  

（一）落实国际旅游岛建设的政策环境  

（二）屯昌县城市总体规划政策环境  

（三）限价商品房政策  

二、项目建设的必要性  

（一）屯昌县落实发展惠于民生的需要  

（二）符合屯昌县十二五规划的需要  

（三）推进屯昌生态县建设的需要  

三、结论  

第三章 项目市场分析